Moltes persones busquen millorar les finances personals, optant per diferents alternatives com la inversió en diferents sectors i n’hi ha d’altres que s’interessen pel mercat immobiliari, preguntant-se si és possible generar ingressos passius, viure amb tranquil·litat i assolir la independència financera mitjançant aquest tipus d’inversió. A Finques Victòria t’expliquem què implica viure de rendes immobiliàries.
Viure de rendes immobiliàries vol dir obtenir ingressos passius a través de propietats que has adquirit. Aquests ingressos poden provenir del lloguer mensual, guanys per venda, o productes financers vinculats al sector immobiliari. A més, amb el temps, les propietats poden augmentar-ne el valor, convertint-se en una font d’ingressos a llarg termini.
Per assolir aquest objectiu, és crucial canviar la teva perspectiva sobre els diners i invertir. Si només et limites a estalviar, és probable que el valor dels teus diners disminueixi a causa de la inflació, però és recomanable prendre decisions sobre la base d’una informació adequada perquè els teus diners treballin a favor teu i així assolir la llibertat financera.
Iniciar-se al món de la inversió immobiliària pot semblar complicat per als principiants, però hi ha opcions accessibles. Una és comprar una propietat per llogar. Això requereix un capital inicial, que podeu aconseguir a través d’un crèdit hipotecari o acumulant estalvis en fons d’inversió.
Després, és fonamental fer una anàlisi de mercat per triar una propietat que ofereixi bona rendibilitat i potencial de revaloració. També cal considerar les despeses associades, com a impostos i manteniment.
Si preferiu no adquirir propietats directament, podeu invertir en vehicles financers com FIBRAs (Fideïcomisos d’Inversió en Béns Arrels) o REITs (Real Estate Investment Trusts). Tots dos permeten diversificar el teu dossier invertint en diferents tipus de propietats.
Hi ha molts mites que poden desincentivar els inversors. Un és que es necessita una gran quantitat de diners per començar. Encara que tenir capital ajuda, hi ha opcions de finançament, com ara préstecs hipotecaris, que faciliten l’accés al mercat.
Un altre mite comú és que les propietats sempre augmenten de valor. Tot i que acostumen a apreciar-se amb el temps, diversos factors, com l’economia i el manteniment, poden influir en la seva valorització.
Finalment, algunes persones pensen que invertir en béns arrels és molt arriscat. Tot i això, si s’investiga adequadament i es trien les propietats amb cura, el risc pot ser manejable.
Invertir en immobles pot ser una manera excel·lent de generar ingressos passius i construir un patrimoni a llarg termini.
Comentaris recents